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    • 陽江市各市縣區11月份第4周商品房成交簡報
    • 資訊類型:樓市數據  /  發布時間:2019-11-29  /  瀏覽:723 次  /  

    陽江地區11月份第4周(11月22-28日)全市網簽商品房413套,比上周增加4套,網簽面積47873.90平方,比上周增加706.76平方,網簽均價5833.42元/平方,比上周上升378.42元/平方。本周網簽中江城區網簽203套,陽東區網簽8套,海陵島網簽43套,陽西縣網簽136套,陽春市網簽77套,江城區網簽量連續四周居全市最多。全市平均網簽價最高是海陵島8920元/平方,江城區以6231元/平方排在第二位,陽春市以5552元/平方排在第三位,第四位是陽西縣5035元/平方,陽東區排在最后為4640元/平方。以下是各區縣市的詳細數據(以下的成交是指網簽成交)。

     

    江城區11月份第4周成交商品房203套,比上周增加64套,成交面積18781平方,比上周增加5370.47平方,成交均價6231.62元/平方,比上周上升153.65元/平方。其中住宅類成交111套,成交面積15169.88平方,成交均價6685.12元/平方;商業類成交10套,成交面積999.98平方,成交均價7608.65元/平方;辦公樓類成交0套;其他產品成交82套,成交面積2611.14平方,成交均價3069.59元/平方。

    本周網簽特點:本周網簽量比上周有所增加,其中住宅類網簽量上升到了百套,其他類如車庫網簽量比上周還多,但網簽價變化不大。


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    ▲江城區最近一周成交走勢圖


     

    陽東區11月份第4周成交商品房8套,比上周增加6套,成交面積1728.49平方,比上周增加1077.75平方,成交均價4640.30元/平方,比上周上升306.77元/平方,全部是住宅類成交。

    本周網簽特點:本周網簽量仍然處于零成交邊緣,網簽價格及網簽量可忽略不計,對市場沒有可比性。


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    ▲陽東區最近一周成交走勢圖


     

    海陵島11月份第4周成交商品房43套,比上周增加28套,成交面積2868.76平方,比上周增加1770.62平方,成交均價8920.05元/平方,比上周上升173.25元/平方,全部是住宅類成交。

    本周網簽特點:本周網簽量比上周成交有所增加,但網簽量仍然處于低水平范圍,旅游產品在冬天成交減少,屬正常的表現。


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    ▲海陵島最近一周成交走勢圖


     

    陽西縣11月份第4周成交商品房136套,比上周增加5套,成交面積14307.58平方,比上周減少2657.38平方,成交均價5035.85元/平方,比上上升585.20元/平方,其中住宅類成交109套,成交面積12642.75平方,成交均價4694.05元/平方;商業類成交27套,成交面積1664.83平方,成交均價7631.46元/平方。

    本周網簽特點:陽西縣本周網簽量及網簽價都比較好,價格比較高主要原因就是網簽了一部份商業類產品所致,這類產品歸屬于沙扒鎮的旅游類,因而拉高了整體均價。普通市民購買的住宅類產品,網簽價仍然在4500元/平方附近,變化不大。


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    ▲陽西縣最近一周成交走勢圖


     

    陽春市11月份第4周成交商品房77套,比上周減少45套,成交面積10188.07平方,比上周減少4854.70平方,成交均價5552.71元/平方,比上周下跌287.80元/平方,其中住宅類成交73套,成交面積10015.05平方,成交均價5418.76元/平方;商業類成交2套,成交面積123.90平方,成交均價17134.81元/平方;其他產品成交2套,成交面積49.12平方,成交均價3649.29元/平方。

    本周網簽特點:本周網簽量比上周大幅減少,而且下降到周成交100套之下,網簽均價連續兩周大幅下跌,市場網簽量及網簽價格動力不足。

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    ▲陽春市最近一周成交走勢圖



    注:以上數據來源于陽江市住建局每天公布的網簽數據統計而來,并不能實時反映最新的樓價,有時會因撤回或網絡故障造成數據不完整,如有不符,請與官方公布為準!為了更好地體現時間的一致性,網簽的時間周期是以一個月里的每七天為一周,不以自然周為統計標的。


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