• 市住建局:9個老舊小區住戶過上便捷“電梯生活”
  • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2020-09-25  /  瀏覽:642 次  /  

 許多居住在步梯樓房高層的老年人面臨著下樓難的問題,步梯小區加裝電梯成為住戶的關注熱點。記者從市住建部門獲悉,截至9月21日,我市累計完成電梯加裝38部,有效改善了部分高層老年住戶出行難的問題。


  記者走訪市區馬南路某小區了解到,該小區的11棟商品房中有4棟已經完成電梯加裝,住戶均乘坐電梯上下樓。住小區六樓的梁阿姨表示,因腿腳不便,她平日無法經常下樓活動,加裝電梯后,下樓休閑娛樂更為頻繁了。梁阿姨說:“現在不再擔心提著重物上樓勞累,還經常帶著孫子下樓與小區的孩子們玩,裝了電梯后方便多了。

  據了解,如果老舊小區需要增設電梯,申請者在征得涉及樓棟“雙四分之三”業主同意后,向自然資源部門提交申請材料,隨后委托有資質的電梯公司加裝,最后經市場監管部門驗收合格后可投入使用。


  加裝電梯免除了爬樓的辛苦,然而加裝過程中難免面臨陣痛。此前市自然資源局印發《陽江市自然資源局關于既有住宅增設電梯規劃審批的指導意見》,對小區增設電梯的增設要求、辦理程序及申請材料等作出了指引,要求增設電梯的小區應當征得所在樓棟專有部分面積占建筑總面積四分之三以上的業主且占總人數四分之三以上的業主同意。


  征得業主同意是加裝電梯的第一步,也是最艱難的一步。高層和低層住戶之間的利益難以調和,常常導致這一過程困難重重。高層住戶熱切希望加裝電梯,低層住戶則認為沒有需求?!爱敵踬徣氩教莘繒r,低層的房價高于高層,加裝電梯后,房子的價格會發生逆轉?!币幻≡谌龢堑淖粝蛴浾呓忉屃瞬辉敢獬鲥X加裝電梯的原因,他認為加裝的費用本就不低,加裝電梯還會影響低層樓房的采光、通風等,施工的噪聲也會影響低層住戶正常休息。


  市住建局相關負責人表示,我市申請增設電梯的情況較為特殊,增設的38部電梯分布于9個小區,這些小區均為原本規劃建電梯、但出售時暫未安裝電梯且預留了電梯井的步梯小區。目前暫未接到重新規劃增設電梯的加裝申請。其中,帆映小區于2019年初完成加裝電梯10部;截至2020年初,麗江雅苑完成加裝電梯5部,麗苑花園已加裝電梯4部,湖光雅苑完成加裝電梯4部,1部電梯正在施工中。來源陽江新聞網


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